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Vente appartement 650 000 €
145,2 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 477 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
ANGELE IMMOBILIER

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41 avis
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Description

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce T5 de 145m2 Carrez et 148,93 m2 au sol au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing traversant E/O. Composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un grand séjour/salle à manger de 49m2 avec un balcon appréciable de plus de 14m2. La salle à manger peut aisément se transformer en 4e chambre. La cuisine est séparée et jouxte la buanderie pouvant ainsi s'agrandir pour une grande pièce dinatoire. Viennent ensuite 3 grandes chambres entre 13 et 16m2 dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bain puis wc séparés. En annexe: une grande cave. La vue est dégagée, l'immeuble cossu et en bon état, les lignes B et D du métro sont à proximité ainsi que le tram. Travaux à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires: 625000€. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE C/C. Mandat 294

Publiée le 22/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 294 - Réf Superimmo : ANVXZXN0I
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145,2 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1967
Séjour de 49 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 891434995 - N° de carte professionnelle : CPI69012021000000065
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