Vente appartement 350 000 €

145 m²

1 pièce 1 p

La Courneuve (93120)

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce loft au charme unique, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, IPN et briques, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et industrielle, parfaite pour les amateurs de biens de caractère.
- Grande pièce de vie lumineuse avec un coin TV cosy
- Cuisine moderne équipée et aménagée
- Dressing offrant un bel espace de rangement
- Véritable douche à l'italienne et WC séparés
- Sécurité renforcée : porte blindée et visiophone
En complément, attenant au loft, un local indépendant de 84,25 m² Carrez est vendu avec le bien. Un espace fonctionnel et polyvalent, parfait pour du stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant une belle surface additionnelle ou même, d'agrandir le loft avec une pièce en plus.
Ses atouts :
- Proche du RER B pour une accessibilité optimale
- Place de parking
- Sécurité renforcée : porte blindée et visiophone
Pour un total de 145,34 Carrez, laissez-vous tenter !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4118

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 375 € / an	Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	207 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2021.

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