Vente appartement 429 000 €

145,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

APPARTEMENT GRANDE TERRASSE. Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement spacieux, en dernier étage, très lumineux avec une grande terrasse.
Idéalement situé Entre Toulouse St Simon et Tournefeuille, cet appartement offre un accès direct aux commerces et transport et deux pas de la base de loisirs de la Ramée.
Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, pièce très lumineuse sortant par de grandes baies vitrées vers la terrasse tout autour de l'appartement sans aucun vis à vis et une vue dégagée où vous pourrez admirer les Pyrénées. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, deux autres chambres dont une sort vers la terrasse, une salle d'eau et un espace dressing.
Une buanderie et deux toilettes complète ce bien.
En été, la piscine réservée aux résidents du bâtiment vous offrira un cadre idéal pour vous rafraichir.
Ce bien dispose également d'une grande place de parking en sous sol, d'une place extérieure et deux caves.
Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Contactez-nous au 05 62 74 70 70 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 4566. 00 Euros , Surface Carrez 145. 3m²

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 566 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE

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