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Vente appartement 799 000 €
144,51 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 529 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Immoval

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575 avis
03 88 22 88 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur du centre historique, sur la place Gutenberg, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3? étage avec ascenseur.
Il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, de trois pièces de réception lumineuses, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC séparé.
Emplacement central et recherché, idéal pour une occupation résidentielle ou professionnelle (usage professionnel autorisé).
Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 500 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA10947-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXZRPZX
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 5 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

144,51 m² - 4 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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