Vente appartement 140 000 €

144,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

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971 €/m²
Étage 5/6 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage

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Description

Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 144 m2 qui n’attend qu’un nouveau souffle.
Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font un lieu de vie rare, face à la Cité du Design.
Le plan actuel offre 4 chambres, une cuisine séparée, un grand séjour de 40 m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2, et un espace à repenser selon vos envies.
Deux entrées distinctes sur le palier permettent d’imaginer aisément une division en deux logements. Idéal pour un investisseur ou une grande famille.
Côté pratique :
- Garage fermé inclus
- Stationnement gratuit sous la résidence
- Tramway à proximité immédiate
- Cave et grenier
Avec des travaux de rénovation à envisager, c’est le moment idéal pour repenser les volumes et valoriser un bien à fort potentiel.
Volumes, lumière et possibilités : une véritable toile blanche à façonner selon vos envies.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 144 - Réf Superimmo : ANVXZVBIS

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

144,25 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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