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Vente appartement 977 000 €
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
144 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 6 785 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel appartement à rafraichir dans une Résidence de Standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc
verdoyant, au calme.
Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144m² actuellement agencé en Salon-Séjour, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Nord/Sud traversant donnant sur un balcon de 20m² avec vue sur les jardins.
L'appartement se compose:
-Une grande Entrée
-Un salon-séjour
-3 chambres
-Un dressing et nombreux placards
-Une cuisine séparée
-Une salle de Bains avec WC
-Une salle de douche avec WC
-Un WC séparé
L'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité
supplémentaire pour les stationnements et le rangement.
La situation géographique est un véritable atout:
- 3 minutes à pied du Tramway T2 et à 5 minutes de la gare de Saint-Cloud Ligne L
- A 900m du magnifique parc de Saint-Cloud
- Les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en
étant entourée de nature.
Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 1044, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf.931655
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 340939312138 - Réf Superimmo : ANVX101IG0
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| Prix de vente : 977 000 € | Prix au m² : 6 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 160 € / an | Taxe foncière : 3 177 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 144 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
| Copropriété de 1044 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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