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20
Vente appartement 1 250 000 €
144,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 8ème (13008)
144,65 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 8 642 €/m²
- 1er étage
- Loggia (3,79 m²)
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement dernier étage terrasse de standing T5 Marseille 8e plages
A deux pas du Parc Borély et 3 minutes à pied de la mer, proche des commerces de St-Giniez, des transports et des écoles, au sein d'une petite copropriété de standing de deux étages, sécurisée et très intimiste avec piscine.
Superbe appartement en semi-duplex de 145 m² en loi Carrez avec cuisine équipée, grand séjour de 63m² et sa cheminée prolongé par une première terrasse, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau. Le toit-terrasse de 45m² est aménagé avec une cuisine d'été attenante, exposé sud et offre un aperçu mer. Voilà une habitation particulièrement agréable, très lumineuse, au calme absolu et entourée d'arbres, sans vis-à-vis.
Une grande piscine parfaitement entretenue et peu utilisée, à l'abri des regards, voisine du parc Borély et des plages, ajoute à l'agrément de la résidence au coeur du carré d'or 8°.Un garage en RDC de 29m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété.
Ce bien peu commun offre un standing et une localisation qui séduiront différents types de famille.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : FP588 - Réf Superimmo : ANVXYZB66
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Prix de vente : 1 250 000 €  | Prix au m² : 8 642 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 144,65 m² (carrez : 144) - 5 pièces - 4 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur verdure |
| Loggia (3,79 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 51 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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