Vente appartement 483 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

Situé au calme absolu, au cœur des oliviers et au pied des collines, ce bas de villa de 144 m2 sur 660 m2 de terrain, offre un cadre de vie rare, tout en restant à proximité quasiment immédiate de toutes les commodités, transports et axes de communication.
Issu de la division d’une grande bastide de deux appartements seulement, il se compose d’un vaste séjour de 42 m2 prolongé par une belle terrasse aménagée de 50m2, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres de 12, 15 et 15,5 m avec des rangements intégrés. Une salle d’eau et des WC indépendants viennent compléter l'espace intérieur.
Côté extérieur, un grand terrain privatif de 660 m2, pelousé et piscinable constitue un véritable havre de paix à fort potentiel.
Il s'agit d'un bien rare, un bas de villa dans une maison provençale, aux beaux volumes, au calme absolu, avec un extérieur magnifique...
A découvrir sans tarder !
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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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