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Vente appartement 3 000 000 €
144 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 20 833 €/m²
  • Meublé
  • Piscine
Limandat Immobilier

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Description

Cannes Californie – Appartement contemporain avec vue mer panoramique et terrasse plein sud de 42 m²
Situé dans l’une des résidences les plus emblématiques et recherchées de la Californie à Cannes, au sein du prestigieux domaine "Le Soligny", cet appartement de 144 m² incarne un style de vie élégant et apaisé face à la Méditerranée. Niché dans un environnement sécurisé avec prestations haut de gamme, il offre un équilibre rare entre intimité, confort et accessibilité aux attraits de la ville.
L’intérieur, épuré et lumineux, se distingue par une architecture soignée et une palette de tons neutres sublimée par la lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur l’extérieur, s’accompagne d’une cuisine intégrée dans la continuité de l’espace de vie. Deux chambres en suite viennent compléter l’ensemble, chacune disposant de sa propre salle de bains pour un confort optimal. L’agencement est fluide, conçu pour maximiser le bien-être et la fonctionnalité.
La vaste terrasse de 42 m² exposée plein sud, habillée de balustrades en verre, offre un panorama spectaculaire sur la mer, tout en assurant une continuité visuelle et sensorielle entre l’intérieur et l’extérieur. Le design minimaliste, ponctué de détails texturés et de contrastes monochromes, accentue la sensation d’espace et de sérénité.
Un garage privatif vient parfaire ce bien d’exception, situé dans une résidence sécurisée avec salle de sport, espace bien-être et services de standing. Il est également possible d’acquérir l’appartement mitoyen pour créer un ensemble encore plus vaste et exclusif.
DPE : classe B (105 kWh/m².an) – GES : classe A (3 kg CO₂/m².an)

Publiée le 03/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85765944 - Réf Superimmo : ANVXYG3ID
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Caractérisques
Prix de vente : 3 000 000 €Prix au m² : 20 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 27 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Avec ascenseurVue sur mer
GardienClimatisation
SaunaAlarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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