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Vente appartement 260 000 €
143,91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcellin (38160)

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  • 1 807 €/m²
  • 1 Garage
ATALIS immobilier - Provimo

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Description

EXCLUSIVITE !
Perle rare au centre de Saint Marcellin avec vue sur le Vercors. MAISON / GARAGE / TERRASSE
SANS TRAVAUX !
Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée il y a moins de 5 ans composée comme suit :
- Au rez de chaussée
Vaste entrée avec porte sécurisée à ouverture électrique.
Grand garage de 22 m2 avec porte motorisée.
1 Place de parking privée devant le garage.
Grand cellier de 22 m2 (possibilité chambre).
Espace buanderie.
Possibilité d'installer un ascenceur.
- A l'étage :
Grande pièce de vie lumineuse de 54m2 avec accès terrasse de 9 m2 et vue dégagée sur le Vercors.
Grande cuisine équipée avec accès terrasse également.
Wc suspendu indépendant.
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne (belles prestations, sous garantie décennale)
Très grande chambre donnant sur une place calme avec espace dressing.
- Au second étage, idéal pour l'indépendance des enfants :
Très grande chambre pouvant être très simplement scindée en 2. En effet la pièce dispose de 2 velux et de 2 portes.
Salle d'eau avec WC
* Travaux moins de 5 ans :
* Chauffage par poêle aux granulés, radiateurs électriques moins de 5 ans, climatisation réversible à l'étage.
* Menuiseries PVC / ALU double vitrage, porte de garage motorisée. Velux changé avec ouverture électrique et volet roulant électrique.
* Raccordement au tout à l'égout.
* Electricité (aucune anomalie sur les diagnsotics).
* Salle de bains et WC.
* Peintures.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Taxe foncière : 1257 €

Publiée le 01/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : DVSM109CHY - Réf Superimmo : ANVXYP1BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 54 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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