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Vente appartement 159 000 €
143,54 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-du-Gard (30270)
143,54 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Jean-du-Gard (30270)
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- 1 108 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAISSE DE PRIX
À découvrir : spacieux appartement avec dépendances en plein cœur de Saint-Jean-du-Gard.
Situé au centre de ce charmant village Cèvennol, cet appartement lumineux de 143 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et son potentiel rare.
Au 1er étage d’une petite copropriété familiale aux faibles charges ( 66 euros / mois ) , cet appartement orienté plein sud reste lumineux tout au long de la journée. Il est idéal pour une résidence principale, un investissement immobilier, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’imaginer leur intérieur eux même, tout en étant à proximité immédiate des commodités et commerces.
Au rez-de-chaussée, 155 m2 de dépendances avec :
Un garage privé avec accès direct sur la rue
De nombreuses dépendances, local de stockage, ancien atelier de menuiserie, etc.
À l’étage, un appartement de 143 m2 aménagé ainsi :
Un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer un cocon chaleureux
Une cuisine aménagée donnant sur un balcon filant exposé plein sud
Trois grandes chambres dont une de 23 m2 : idéale pour créer une suite parentale, un espace de jeux pour enfants, un dressing ou un bureau. TOUT EST POSSIBLE !
Une salle de bain et une salle d’eau, chacune avec WC
Les + qui font toute la différence :
Toutes les commodités accessibles à pied : maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, supermarché
De très beaux volumes
Au rez-de-chaussée avec ses annexes supplémentaires, à exploiter selon vos projets et envies ( professionnel, locatif, chambre d'amis... etc.)
Accès à la cour commune pour un café au soleil
Après les travaux de rénovation (menuiseries, salles d’eau, cuisine, système de chauffage, système électrique), vous disposerez d'un espace qui vous ressemble pour y vivre sereinement. Un vrai investissement immobilier au coeur d'un village dynamique !
Contact : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : BPVAP3340039746 - Réf Superimmo : ANVXZX1MM
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 108 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143,54 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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Siren : 823850342 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 031 733 ( D Habitat )
06 50 49 38 81
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