Vente appartement 599 000 €

143,12 m²

6 pièces 6 p

Lyon 3ème (69003)

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4 185 €/m²
Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur

CLEREA TRANSACTIONS

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Description

Appartement bourgeois de 143,12 m² - 4 chambres - 599 000 € FAI
Emplacement
• Cours de la Liberté, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles.
• Accès rapide aux transports :
• Métro A – Saxe-Gambetta
• Métro D – Guillotière
• Plusieurs lignes de bus et tram à deux pas.
Description du bien
• Surface totale : 143,12 m²
• Situé au 4? étage d'un immeuble ancien de caractère.
• Grand séjour de 32 m² aux volumes généreux.
• 4 très grandes chambres, lumineuses et calmes.
• Cuisine indépendante et espaces à redistribuer selon vos envies.
Prestations anciennes conservées
• Parquet massif d'époque.
• Cheminées dans plusieurs pièces.
• Très belle hauteur sous plafond.
• Moulures et fenêtres d'origine.
Travaux à prévoir
L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant un très beau potentiel de réaménagement dans un cadre bourgeois et lumineux.
Informations complémentaires
• DPE : D
• Prix FAI : 599 000 €
Un bien rare, au coeur du 3? arrondissement, alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié.
Pour visiter l'appartement, contactez-nous au 06 35 40 57 71

Publiée le 10/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BRESSON - COURS DE LA LIBERTé-CL - Réf Superimmo : ANVXZN396

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 4 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,12 m² - 6 pièces	Étage 4/5 avec ascenseur
Cave	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 500 € / an

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 9,2%

599 000 €

10 octobre 2025

660 000 €

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