Vente appartement 749 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31300)

Toulouse - Appartement T5 avec balcon et terrasse de 39,70 m²- 2 places de parking.Situé dans le secteur de Croix de Pierre nous vous proposons à la vente ce splendide appartement de 142,80 m² avec terrasse de presque 40 m² et deux places de parking.Une entrée de 4,6 m² dessert le séjour de 49,2 m² avec cuisine ouverte de 16,7 m². Cette belle pièce de vie donne sur une grande terrasse de 39,7 m² avec vue sur la Garonne.Le coin nuit dispose d'une suite parentale de 12,5 m² avec sa salle d'eau de 3,4 m² puis trois chambres de 13,8 m², 12,1 m² et 10,9 m².Une salle de bains de 4,9 m² ainsi que deux WC complètent le tout.Composition de l'appartement:Entrée : 4,6 m²Séjour : 49,2 m²Cuisine : 16,7 m²Cellier : 4,2 m²Dégagement : 6,7 m²Chambre 1 : 12,5 m²SDB : 3,4 m²Chambre 2 : 13,8 m²Chambre 3 : 12,1 m²Chambre 4 : 10,9 m²SDB : 4,9 m²WC 1 : 2,2 m²WC 2 : 1,6 m²Terrasse : 39,7 m²Informations pratiques:RT 2012Double vitrage.Volets roulants électriques.Proximité immédiate des transports 152, L4, L5, Tram Croix de Pierre à 5 mn à pied.Commerces, écoles au sein du quartier.Classement énergétique en C.Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90737_30996608)

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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