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Vente appartement 2 090 000 €

142,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 9ème (75009)

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14 687 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6 avec ascenseur

Junot Martyrs

251 avis

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Description

Paris 9e - TRUDAINE / MARTYRS / CONDORCET - Appartement à vendre - 6 pièces - 142,31m² Carrez - 4 chambres - Balcon filant.
Idéalement situé dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de l'avenue Trudaine, dans un très bel immeuble en pierre de taille, au cinquième étage avec ascenseur, superbe appartement familial de six pièces seul à l'étage d'une superficie de 142,31m² loi Carrez.
Le plan optimisé comporte une belle entrée, un vaste séjour donnant sur un grand balcon filant plein sud, une cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements.
Une grande cave complète ce bien. Cet appartement saura séduire par sa belle luminosité et son ensoleillement, son charme de l'ancien préservé et son extérieur.
EXCLUSIVITÉ.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3378MARDEB - Réf Superimmo : ANVXZVAUW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 090 000 €	Prix au m² : 14 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,3 m² (carrez : 142,31) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1860	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Digicode	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 814 € / an

Maximum : 3 808 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 4,1%

2 090 000 €

13 novembre 2025

2 180 000 €

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JUNOT MARTYRS

Siren : 513837880 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 032 981

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