Vente appartement 1 430 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

Le cabinet ACIS a le plaisir de vous proposer:
MONCEAU est un appartement 6 pièces à vendre dans une belle rue du 8ème arrondissement, à quelques encablures du Parc Monceau. Découvrez cet élégant 142 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble haussmanien sécurisé avec concierge.
L’appartement offre de beaux volumes, une lumière naturelle grâce à son exposition sud, et tout le charme parisien : cheminées, hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie et moulures. Avec un plan en étoile, parfaitement optimisé, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Vue dégagée.
Ce bien de qualité se distingue par : une cave voûtée de 20m², un calme absolu et un emplacement recherché proche des commerces et monuments emblématiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre prestigieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement aux multiples atouts.
Nous vous invitons à prendre un rendez-vous de visite en ligne 24H/24 (en scannant le QR code ou en haut à gauche sur notre site: AC-IMMOBILIERS .FR) ou a contacter l'équipe du cabinet par messages instantanés sur WhatsApp.
-- SOUS COMPROMIS --
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The ACIS real estate agency is pleased to present:
MONCEAU is a 6-room apartment for sale in a beautiful street in the 8th arrondissement, a few steps from Parc Monceau. Discover this elegant 142 m² apartment, located on the 2nd floor with an elevator in a secure haussmanien building with a concierge.
The apartment offers beautiful volumes, natural light thanks to its southern exposure, and all the Parisian charm: fireplaces, high ceilings, herringbone parquet floors, and moldings. With a perfectly optimized star-shaped layout, it includes an entrance, a double living room, an independent kitchen, a large bedroom with a dressing room and bathroom, two bedrooms, an office, a bathroom, and separate toilets.
Unobstructed view.
This quality property stands out for its 20m² vaulted cellar, absolute calm, and sought-after location close to shops and iconic monuments
.
Don't miss this unique opportunity to acquire a quality property in a prestigious setting. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself this apartment with multiple assets.
We invite you to make a viewing appointment online 24 hours a day (by scanning the QR code or at the top left on our site: AC-IMMOBILIERS .FR) or to contact the firm's team by instant messages on WhatsApp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à forfait fixe à la charge de l'acquéreur = réduction des 'frais de notaire'

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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