Vente appartement 2 000 000 €

141,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 4ème (75004)

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14 114 €/m²
Étage 4/6 avec ascenseur

Les Enfants Rouges Place des Vosges

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Description

Paris 4ème - Bastille / Arsenal - Appartement d'exception avec vue dégagée
Au 4ème étage avec ascenseur. d'un très bel immeuble Haussmannien. Appartement d'exception de 6 pièces de 142.94m2 avec de sublimes vues dégagées sur la place de la Bastille. l'Opéra et l'Arsenal et ayant conservé tout le caractère de l'ancien avec ses cheminées. ses moulures et son parquet point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant d'une part. un salon d'angle. une salle à manger et un bureau/petite chambre ; d'autres part. une suite parentale avec sa salle d'eau. trois chambres. une cuisine séparées aménagée et équipées. une salle de bain et des toilettes séparées.
En parfait état. cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Deux caves complètent de bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85110567 - Réf Superimmo : ANVXYNBWS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 14 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850,32 € / an

80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141,7 m² (carrez : 141,7) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 4,8%

2 000 000 €

27 mai 2025

2 100 000 €

Localisation

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LES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

Siren : 838222859 - N° de carte professionnelle : CPI75012019000039376