Vente appartement 1 400 000 €

141 m²

3 pièces 3 p

Paris 10ème (75010)

Paris 10éme - 3 pièces - 118 m²
Nous vous proposons à la frontière du 2ème arrondissement, porte saint Martin, dans un très bel immeuble ancien aux magnifiques parties communes, un atypique duplex de 141m2 au sol (106m2 Loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un incroyable salon cathédrale avec ses 5 m de hauteur sous plafond exposé plein sud, d'une magnifique cuisine équipée dinatoire avec ilot central et deux fenêtres, en mezzanine, accessible par le célèbre escalier Tallon, d'une chambre avec vue plongeante sur le salon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés. A l'étage : d'une chambre mansardée avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Ce duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme, sa climatisation et sa vue dégagée. Possibilité de créer un espace extérieur. Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1.340 000 €) ; N° de mandat : 891

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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