Vente appartement 252 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

D'une surface habitable de 141 m², cet appartement de caractère situé au 2èm étage sans ascenseur, se compose d'un spacieux couloir d'entrée menant à une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60m2 avec cuisine ouverte AE.
Il dispose également de 3 chambres (23,18,11) dont une avec salle d'eau ,1 salle de bain et wc séparé
À l'étage et attenant à l'appartement, vous trouverez une pièce supplémentaire avec grenier de 24m2 offrant un espace de rangement appréciable.
Enfin, une cave de 8m2 complète cet ensemble
Hauteur sous plafond, parquets chêne, isolation phonique, beaux volumes
Appartement au cachet préservé , parfaitement entretenu au coeur du centre ville et à 2 pas des remparts.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurence MOLEUX, Tél. : 06 50 80 08 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 620 040

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2021.

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LAURENCE MOLEUX - MEGAGENCE

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