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Vente appartement 550 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 3 929 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur prisé des Bouches du Loup, à quelques pas de la plage, des commerces et de la Marina, bas de villa 4 pièces de 128 m² avec piscine privée et garage.
Cette villa entièrement climatisée à la décoration contemporaine et élégante, offre au premier étage un double séjour lumineux de 46 m² avec cheminée à insert, une cuisine toute équipée, une chambre confortable avec placard, une salle de bain, un WC et une véranda. A l'étage inférieur, on dispose de deux belles chambres, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
L'extérieur, à l'ambiance « japonisante », accueille une terrasse avec cuisine d'été, une vaste piscine privée hors-sol carrelée et un ravissant bassin à poissons.
Un garage avec charge électrique et une buanderie complètent ce bien. De nombreux stationnements sont également disponibles dans la rue. Bien rare sur le secteur !
In the highly sought-after Bouches du Loup area, just steps away from the beach, shops, and the Marina, this 4-room ground-floor villa of 128 m² features a private swimming pool and a garage.
Fully air-conditioned and beautifully decorated in a contemporary and elegant style, the villa offers on the main floor a bright 46 m² double living room with a fireplace insert, a fitted kitchen, a comfortable bedroom with built-in closet, a bathroom, a separate toilet, and a veranda.
On the lower level, you'll find two spacious bedrooms, a study area, a shower room, and separate toilets.
The exterior, with its serene “Japanese-inspired” atmosphere, includes a terrace with a summer kitchen, a large private tiled above-ground pool, and a charming fish pond.
A garage with an electric charging point and a laundry room complete this property. Ample street parking is also available.
A rare find in this area!
Référence agence : 5728
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : RGPT-MSH-1Y2 - Réf Superimmo : ANVX100C5E
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 929 € / m² |
| Taxe foncière : 1 701 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 635 € / an
Maximum :
3 589 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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