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Vente appartement 235 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villemagne-l'Argentière (34600)

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  • 1 679 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine de 26 m²
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Jenny LANGLOIS - eXp France

Jenny LANGLOIS - eXp France

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Description

Située dans un joli village du Haut Languedoc.
La façade en pierre et les matériaux authentiques lui confèrent un charme indéniable, tandis que l'intérieur, chaleureux et cosy, mêle harmonieusement bois et pierre.
Rez-de-chaussée :
Garage et une spacieuse cave offrant de nombreuses possibilités de rangement
1er étage :
Cuisine ouverte
Séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse
Une chambre
WC indépendant
Grande salle de bains avec douche
2ᵉ étage :
Vaste mezzanine faisant office de séjour supplémentaire et un bureau
Deux chambres confortables
Une maison pleine d'atouts, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 86501237 - Réf Superimmo : ANVX101IJE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambresGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
Cuisine de 26 m²Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
113,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 890710700
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