Vente appartement 140 000 €

140,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pauillac (33250)

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999 €/m²
Exclusivité

Swixim Médoc

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Description

Appartement 140m² - 4 chambres - à Pauillac
Nous vous proposons ce charmant appartement de 140m² en triplex avec toit terrasse à Pauillac.
Dans un copropriété de 2 lots, vous accéderez à l'appartement par un escalier privatif.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc et d'un espace buanderie.
Cet appartement vous séduira avec son toit terrasse vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur à l'abris des regards.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéalement situé dans le centre-ville de Pauillac, ce logement peut correspondre à une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 200-CDM - Réf Superimmo : ANVXZY7CV

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

140,08 m² (carrez : 140,08) - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2019
Dernier étage	Orientation : Sud
Vue sur rue	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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