Vente appartement 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

PAVILLON-SOUS-BOIS - 93320 - PENTHOUSE TERRASSE SUR LES TOITS DE 107 m² - VERANDA 20m² - 2 PARKINGS - 2 CAVES - TRAM
Optimhome vous présente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT SUR LES TOITS de 116,64 m² carrez, possédant une TERRASSE DE 87 m² ( hors véranda et 107 avec) PANORAMIQUE, ainsi qu'une VÉRANDA de 19 m².
Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort DOUBLE: deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking.
Dans une RÉSIDENCE LUXUEUSE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR, il est situé à deux pas des écoles du TRAM, ainsi que des AÉROPORTS.
Cuisine indépendante donnant sur une très BELLE VÉRANDA de 20m², un DOUBLE séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace .
Parkings possible en sous sol sécurisé Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 )

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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FLEUR FERNANDEZ - OPTIMHOME

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