Vente appartement 165 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

Blancs-Coteaux (51130)

iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose: Au centre de Vertus, venez découvrir cet appartement / maison en triplex avec sa charmante cour sans vis à vis comprenant:
Au rez de chaussée : Une grande entrée avec placard, une partie chaufferie et machine à laver.
Au premier étage : Un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage : Une grande chambre avec placard et petite pièce avec lavabo et WC, deux pièces avec Vélux qui servent actuellement de chambre.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz de ville avec chaudière de 4 ans.
Vous pouvez poser vos valises.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel LANDREAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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JEAN MICHEL LANDREAT - IAD

Siren : 520501982

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