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Vente appartement 89 000 €
13 m²
1 pièce 1 p
Paris 18ème (75018)

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  • 6 846 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Michaël DIAMY - iad

Michaël DIAMY - iad

46 avis
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Description

iad France - Michaël Diamy vous propose: VENDU LOUÉ / RUE DOUDEAUVILLE / 3 MINUTES À PIED MÉTRO CHATEAU-ROUGE LIGNE 4 / 5 MINUTES À PIED MÉTRO MARCADET LIGNE 12 ET BARBÈS LIGNE 2.
Située au cOEur de ce quartier animé, découvrez cette résidence calme et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports et marchés qui font la réputation du secteur.
C'est en son rez-de-chaussée sur cour que se niche ce studio de 13m2. Fonctionnel, il possède une kitchenette ainsi qu'un espace douche avec wc.
Jolie vue sans vis-à-vis sur le parc de la résidence.
Loué 513 euros/mois. Locataire sérieux.
Taxe foncière 442 euros.
BELLE RENTABILITÉ POUR UN FUTUR PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1876744 - Réf Superimmo : ANVXZRAO0
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 6 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

13 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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