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Description

Studio lumineux dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2024
Fonctionnel et agréable, il offre une cuisine partiellement équipée en retrait, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel garantit un confort toute l'année. L'ensemble, appartement comme parties communes, est particulièrement bien entretenu.
Au coeur d'un quartier dynamique, vous profitez de toutes les commodités : transports, commerces, établissements scolaires, espaces verts et services de santé à quelques pas.
Un lieu de vie alliant charme de l'ancien et touches contemporaines.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Honoraires inclus de 7.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 120-. - Réf Superimmo : ANVXZIRRM
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,56% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

13,56 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 8,6%

128 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 14,9%

140 000 €
24 septembre 2025
164 500 €
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