Vente appartement 140 000 €

13,5 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

L'Adresse Nation vous présente ce lumineux studio à rénover entièrement sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation, dans une copropriété dont le ravalement est en cours (voté et payé par le vendeur), ce logement situé au 2ème étage, se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le potentiel et le calme de ce bien. DPE qui évoluera au moins en D à l'issue du changement de la fenêtre, du radiateur et de l'isolation du seul mur donnant sur l'extérieur. Bien rare sur le marché. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 10 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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L'ADRESSE NATION

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