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Description

Plateau NOTRE-DAME: A mi chemin entre l'appartement et la villa de plain-pied, notre agence a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T4/5 de 139.3m² mêlant charme de l'ancien et confort contemporain. Au sein d'une copropriété sécurisée de standing de 3 lots, cet appartement dispose d'un jardin privatif de près de 350m², piscinable, d'un garage, d'une cave et de terrasses aménagées. A proximité immédiate de la mer, des commerces et de la Gare, le tout en étant au calme toute l'année! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2427 - Réf Superimmo : ANVXZXQLE
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Caractérisques
Prix de vente : 948 000 €Prix au m² : 6 805 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 344 m²Rez-de-chaussée
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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