Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement
139,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
139,2 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 9ème (13009)
Ajouter aux FAVORIS
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T5 en rez-de-jardin d'environ 139 m² situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée du Cabot, quartier très recherché du 9ème arrondissement de Marseille. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Venez découvrir ce bien entièrement rénové, offrant de très beaux volumes et un confort de vie exceptionnel. Cet appartement de plain-pied vous séduira par son environnement et ses espaces lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que par son agencement idéal : une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé, trois autres grandes chambres avec rangements et une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin privatif verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute tranquillité.
Pour votre confort une place de parking privative ainsi qu'une cave d'environ 13 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage d'environ 16 m² en supplément.
N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations.
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Tristan HERAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VA24215-AHORA - Réf Superimmo : ANVXYO049
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Charges prévisionnelles : 4 188 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139,2 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
29 juin 2025
Baisse de 2,8%
549 000 €
29 mai 2025
565 000 €