Vente appartement 232 000 €

139,62 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Belfort (90000)

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1 662 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

JEANNE IMMO

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Description

Situé en plein coeur du centre ville de Belfort, dans une rue à faible fréquentation avec facilité de stationnement.
Appartement T6 avec jardin
Dans un immeuble 'Art Déco' d'un architecte local, spacieux et lumineux appartement d'une surface de 140m², comprenant: spacieux hall d'entrée avec possibilité d'aménagemen, superbe salon-séjour avec double orientation orienté sud et ouest, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes.
Nombreux rangements. Cave.
Double vitrage PVC.
Les charges de coproriété s'élèvent à 250 € / mois et comprennent essentiellement le chauffage, l eau froide et l'eau chaude.
Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et clos.
Ses atouts :
- son emplacement
- son potentiel
- son jardin
- petite copropriété de 5 lots d'habitation / syndic bénévole
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3921.00 et 5307.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VA2981-JEANNE2 - Réf Superimmo : ANVXZXCCP

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,62 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Rez-de-chaussée	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

374 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 921 € / an

Maximum : 5 307 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2022.

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