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Vente appartement 1 466 000 €
138,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
138,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 10 585 €/m²
- Étage 2/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un immeuble de grand standing conçu par l'architecte Kevork Arsenian, cet appartement traversant de 135 m², situé au 2 ème étage, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu. L'espace de réception, d'environ 70 m², s'ouvre de plain-pied sur un balcon filant exposé ouest, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel avec deux espaces nuits bien distincts : Le premier espace nuit, attenant au séjour, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Le second espace nuit, situé à l'opposé du séjour, dispose d'une grande chambre avec placards, dressings, salle d'eau et toilettes séparées, bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Une troisième chambre, attenante à la cuisine séparée, profite d'un accès indépendant depuis le palier, idéale pour un adolescent, un invité ou un personnel de maison. La résidence, particulièrement bien sécurisée grâce à un gardiennage jour et nuit, offre de nombreux services contribuant à un véritable art de vivre. A rafraîchir, ce bien rare allie potentiel, élégance et qualité d'adresse, au coeur du secteur Muette, recherché pour son cadre résidentiel, sa sécurité et la proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 741 lots - dont 209 lots habitation. Charges annuelles : 8040 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 58189 - Réf Superimmo : ANVXZZX54
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| Prix de vente : 1 466 000 € | Prix au m² : 10 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 040 € / an | Taxe foncière : 3 465 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 56 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 138,5 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1957 | Gardien |
| Séjour de 67 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, simple vitrage |
| Copropriété de 741 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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