Vente appartement 438 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Roi (78590)

À vendre Appartement familial dans une résidence prisée et parfaitement située au cœur de Noisy-le-Roi, cet appartement séduira les familles à la recherche d'espace, de lumière et de praticité au quotidien. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, marché, transports, même la forêt est à deux pas pour vos balades du week-end.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une belle surface de vie à réinventer selon vos envies. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia agréable, ainsi qu'une salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, peut facilement être modernisée pour s'adapter à vos projets.
Le coin nuit propose cinq chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dégagement fonctionnel et de nombreux rangements.
Si quelques travaux sont à prévoir, les volumes, la luminosité et le calme ambiant en font un bien rare, au fort potentiel. Parfait pour les amateurs de décoration et de rénovation qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.
Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien aux multiples atouts.
Un appartement à découvrir sans tarder pour y créer votre nouveau cocon familial.
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Orpi - Vente immobilière - achat - agence Orpi 78590
Référence agence : 3159-HABZSD

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an	Taxe foncière : 2 289 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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