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Vente appartement 595 000 €
138,04 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
138,04 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
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- 4 310 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement exceptionnel traversant de 138.04 m², situé au 2ème étage et dernier étage avec balcon, à Colombes Allée Molière. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 595 000 euros. Il dispose d'une entrée, dune pièce de réception de 45 m² exposé Sud Ouest, d'un dressing, de 4 chambres, possibilité 5, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine est indépendante et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. L'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, idéal pour une jeune fille au pair ou loger votre adolescent. Possibilité également de diviser en deux appartements. Le chauffage collectif est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est également collective. Vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien, et la fibre optique est disponible. Situé dans une zone pavillonnaire calme, vous serez à seulement 4 minutes des arrêts de bus et de la gare de Colombes, soit 12 minutes de Paris Saint Lazare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Colombes. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8005.24 euros. Eloise NACIMENTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 696 647 - Nanterre.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 840 - Réf Superimmo : ANVXZI745
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 4 310 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 005,24 € / an | Taxe foncière : 1 981 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 138,04 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Gardien |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2025.
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Siren : 894760610 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2021 000 000 133
01 81 93 18 69
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