Vente appartement 710 000 €

137 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

BILIER Vend Duplex d'exception de 137 m2 (154 m2 utiles) au sein d'un domaine d'exception avec espaces verts et piscine à Chambéry.
Proche du centre ville vous serez séduit par les volumes ce duplex sis au 2ème étage sur 3 avec ascenseur de cette copropriété comprenant belle entrée un vaste séjour ouvert sur cuisine entièrememt équipée donnant sur terrasse avec vue sur nos montagnes environnantes,avant d'emprunter cette belle montée d'escaliers qui mène à l'espace nuit vous pourrez apprécier l'espace bureau entièrement équipé.
Vous serez séduits par les volumes et la clarté de cet appartement d'exception.
Chauffage gaz collectif DPE B /90 GES/9. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1030 € valeur basse et 1450 €valeur haute.Volets roulants électriques. Charges de copropriété trimestrielles 876€ eau chaude comprise.Nombre de lots dans la copropriété 40
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 3625€
Un garage,1 place de parking et 1 cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir 1 place de parking en plus.
Résidence entièrement fermée et sécurisée.
Vous apprécierez ce havre de tranquilité proche du centre ville, des écoles collège et lycée.
Pour visiter ce bien contacter Agnes agent commercial inscrite au rsac de CHAMBERY Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,504 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€ - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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