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Vente appartement 755 000 €
136,29 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
136,29 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Strasbourg (67000)
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- 5 540 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
- 2 balcons (5 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T5 et plus - 136,29 m² - 2ème étage
Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement T5 et plus, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1883. Avec ses 136,29 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
Découvrez un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans une atmosphère chaleureuse. Les cinq pièces, dont trois chambres, offrent un espace de vie généreux et personnalisable à votre guise. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement en excellent état intérieur vous séduira par ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours. Les parties communes, en très bon état, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal. L'appartement est également intégralement climatisé.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une très grande cave pour ranger vos affaires. Les amateurs de technologie apprécieront la domotique de l'appartement ou tout peut être contrôlé avec votre téléphone. Un projet d'ascenseur est en réflexion dans la copropriété.
À seulement 5 minutes à pied du parc du Contades ou de la place de la république.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 047 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1134.00 et 1534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : T5 AVENUE DE LA PAIX-BINTZ - Réf Superimmo : ANVXZB170
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| Prix de vente : 755 000 € | Prix au m² : 5 540 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 380 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 953 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 136,29 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Cave | 2 balcons (5 m²) |
| Année de construction : 1883 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 29 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 134 € / an
Maximum :
1 534 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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