Vente appartement 375 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement spacieux et lumineux sur la commune de Sotteville-Lès-Rouen ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement de 136.45m² en excellent état vous offre des espaces confortables et fonctionnels, le tout à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Ce bien dispose de 2 box de stationnement ainsi que 2 places en cour intérieure sécurisée.
L'appartement est disposé comme suit :
• Une entrée sur séjour
• Un séjour de plus de 36m²
• Une cuisine aménagée et équipée de 14m²
• Une arrière cuisine
• Une salle de bain
• Une salle de douche avec WC
• Un WC séparé
• Trois chambres de 11m², 14m² et 17m²
• Un espace bureau de 12m²
L'appartement dispose d'un balcon de 2.46m² ainsi que d'une grande cave de 31m².
Informations techniques :
Ascenseur privatif menant directement à l'appartement | DPE : D | Chauffage au gaz collectif | Double vitrage PVC | 2 garages clos | 2 stationnements en cour intérieure | 1 cave | 1 balcon | Luminosité traversante |
Taxe foncière : 2433€/an
Charges de copropriété : 230€/mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Candice PICARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 980 012 420 / Agence TRYBE Immobilier / O7.81.71.77.25 /

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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