Vente appartement 1 199 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 12ème (75012)

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8 816 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
Cuisine séparée

AGENTYS PARIS 11

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Description

75012 / Métro Bel-Air . Appartement 6 pièces, 4/5 chambres de 135m2 carrez au 3ème étage (avec ascenseur) sur 4. Au sein d'un quartier calme, proche de toutes commodités et d'un immeuble de 1954 bien entretenu et sécurisé, cet appartement familial TRAVERSANT se compose de la manière suivante: une entrée avec rangements (grand dressing) dessert la cuisine et la pièce de vie lumineuse de 30m2 avec ses 6 fenêtres (possibilité d'ouvrir la cuisine également sur le séjour pour avoir une surface de 40m2), 4 chambres existantes (de 10, 12, 12 et 14m2) dont 2 sur cour et 2 sur rue (au calme à sens unique) possibilité d'en créer une 5ème sur cour dans l'actuelle buanderie ou se trouvent machines (lave linge- sèche linge) et placards et qui mesure 9,2m2. Une salle d'eau spacieuse (7m2) et lumineuse grâce à ses 2 fenêtres et un WC séparé à l'entrée.
DPE: D
Charges: 1546€/ trimestre comprenant l'eau froide, le chauffage urbain CPCU et l'entretien de l'immeuble.
Vidéo descriptive à la demande .

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 751003A8HIK - Réf Superimmo : ANVXZZOO7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 8 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
Gardien	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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