Vente appartement 229 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Coteau (42120)

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose un appartement de 136 m² entièrement rénové alliant confort, espace et luminosité, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Coteau. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, parfait pour vos moments de détente. L'appartement dispose de 2 chambres, mezzanine, d'une cuisine équipée neuve, buanderie, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Une cave voutée vient compléter ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Vous profiterez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 034 € / an	Taxe foncière : 1 380 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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CHALTON DUBANCHET - ROANNE

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