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21
Vente appartement 199 900 €
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Jemaye-Ponteyraud (24410)
136 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
La Jemaye-Ponteyraud (24410)
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- 1 470 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Dans le petit bourg de Ponteyraud, cette propriété offre un cadre de vie très agréable et facile. Une entrée sur le pignon ouvre directement dans la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine et séjour avec cheminée. Le couloir dessert une première chambre, un wc, une salle de douche comportant également les commodités d'une buanderie. L'escalier menant au palier ouvre sur une première mezzanine qui contenait jusqu'à il y a peu l'espace bureau, puis une seconde chambre, et une salle de bain avec également douche mais aussi wc. L'autre côté du palier offre une seconde mezzanine pour un boudoir, ainsi qu'une une troisième chambre.
Un cellier, un atelier et un garage (ancienne grange) avec galta viennent compléter le bien.
Très beau jardin facile d'entretien avec piscine hors sol aménagée, puits et barbecue.
Chauffage central au fioul.
Cette jolie maison offre une vie paisible à 9 min de Saint Aulaye et 13 min de Ribérac.
De nombreuses ballades à pieds, une église du 14ème siècle à deux pas, des espaces vers en bordure de rivière et l'étang de la Jemaye à 8 min. 191,292 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2345€ ~ 3173€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 85684702 - Réf Superimmo : ANVXY0GFR
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
| Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 608 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 292 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 7 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Garage |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel au fuel (central) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 345 € / an
Maximum :
3 173 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2024.
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GÉRALDINE LORENTZ - EXP FRANCE
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