Vente appartement 410 000 €

136,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Immosquare vous propose à GRENOBLE, rue Voltaire dans le très recherché quartier des Antiquaires, entre la place Sainte Claire et la Place de Verdun, ce grand appartement traversant 4 pièces de 136,42 m², avec une terrasse de 31,34 m², situé au 1er étage sur 3 sans ascenseur.
Il comprend une vaste entrée qui dessert un séjour de plus de 36 m², une cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle de bain, un dressing et un cabinet de toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'appartement offre une grande hauteur sous plafond et un beau parquet bois.
Emplacement de 1er ordre : Tram A, B et D à proximité immédiate, écoles, collège et lycée Stendhal à 150 m.
Contact Jérôme ALLEMAND 06.14.11.71.82.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1736.00 et 2349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 3 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 259 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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