Vente appartement 1 699 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vincennes (94300)

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12 585 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
Terrasse
1 Parking

OSCAR

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Description

Oscar, votre expert de l'immobilier à Vincennes, vous propose, à deux pas du métro ligne 1 et en plein coeur du CARRE MAGIQUE, ce magnifique appartement FAMILIAL étage au sein d'une belle copropriété avec ascenseur. Au grand calme et sans-vis-à-vis, ce bel appartement vous offre une entrée majestueuse, un triple séjour/ salle à manger donnant sur la terrasse PLEIN SUD face bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparés, dressing, balcons et nombreux rangements. Appartement en EXCELLENT ETAT, refait à neuf par architecte disposant d'un bon plan, matériaux de qualité, sain. CAVE ET PARKING. A deux pas des écoles privées et publiques, des commerces et des transports. Rare sur le secteur. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 30194 - Réf Superimmo : ANVXZE574

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Caractérisques

Prix de vente : 1 699 000 €	Prix au m² : 12 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
1 Parking	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Alarme	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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