Vente appartement 226 525 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

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1 678 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
1 balcon

Laure-Alice Peyresblanques

10 avis

06 20 87 10 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Pyrénées est ravie de vous présenter en exclusivité ce bien à multiple potentiel.
Pau Verdun, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, à usage mixte, se sont 2 appartements réunis soit 135 m2, aujourd'hui à usage professionnel.
Vous avez besoin de locaux pour votre profession ? Vous souhaitez résider à proximité du centre ville de Pau ? Vous cherchez à mixer votre habitation et vos locaux professionnels ? Ce bien sera parfait !
Appartement : électricité, sols, peintures, cuisine ont été refaits recèmment et la copropriété toit refait et ravalement récent.
Appartement traversant nord/sud, il bénéficie d'une lumière et d'une vue sur le Château de Henri IV. Sa situation géographique lui confère une facilité de parking : place verdun au pied de la copropriété. Aucun vis-à-vis, une terrasse exposée sud, 2 caves.
Pour toute question : 06 20 87 10 99.
Bien soumis au régime de la copropriété. A bientôt L'Agence Pyrénées

Publiée le 17/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : LVAP10000022 - Réf Superimmo : ANVXYJJXO

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Caractérisques

Prix de vente : 226 525 €	Prix au m² : 1 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 balcon	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 6,5%

226 525 €

17 mai 2025

242 200 €

Localisation

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LAURE-ALICE PEYRESBLANQUES

Siren : 937892461 - N° de carte professionnelle : CPI64022024000000014

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