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Vente appartement 185 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 10ème (13010)
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Dernier étage
- 1 balcon (8 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Marie de Laissardière vous présente au coeur du la Capelette se situe ce havre de paix
VIAGER OCCUPÉ - Couple 86 ans -
Bouquet 185 000€ FAI + 900€ de rente viagère
Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée - Libération anticipée automatique en cas décès de Madame. - INFOS et video sur demande - 06 70 40 38 54 -
SPECIAL INVESTISSEUR - possibilité de créer 3 / 4 appartements distincts - rendement locatif comprit entre 2500€ / 3000€ / mois post travaux
Appartement T5/6 de env. 135m2 comprenant un appartement avec terrasse - Appartement sur tout le haut d'une villa avec:
- un appartement principale composé d'une vaste entrée, 3 chambres, un double séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de douche et une autre pièce d'eau avec Wc.
- un studio attenant de env. 20m2 avec un accès indépendant avec salle de douche , wc indépendant et cuisine.
Comprenant 2 places de stationnement
Horizon d'investissement à court terme
Charmante copropriété de 11 appartements
Belle exposition & proches des commodités.
Travaux de renovation à prévoir post DUH - possibilité de créer 3 / 4 appartements distincts - rendement locatif comprit entre 2500€ / 3000€ / mois post travaux
Chers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.
Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.
Bouquet 185 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SeniorAvenir.IMMO : Fondatrice - Marie DE LAISSARDIERE
Carte T CPI13102024000000120
RCP MMA IARD
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : GA1922-SAKOURA - Réf Superimmo : ANVXYOCW0
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| Bouquet : 185 000 € | Rente : 900 € / mois |
| Prix au m² : 1 370 € / m² | Âges : 86 et 86 ans |
| Charges prévisionnelles : 2 352 € / an |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 135 m² - 5 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 1 balcon (8 m²) |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 11 lots |
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