Vente appartement 458 000 €

135,5 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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3 380 €/m²
Exclusivité
Étage 1/6 avec ascenseur
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage collectif au gaz

VACHERAND IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE VACHERAND IMMOBILIER - LILLE Quai du Wault
Venez a la découverte de ce magnifique appartement de plus de 135 m² au sein d'un immeuble d'architecte des années 30 situé entre le quai du Wault, le Boulevard de la liberté et la citadelle.
Niché au premier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son agencement.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon, une salle a manger avec un balcon, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière cuisine ainsi que 3 chambres.
Vous disposez également d'une superbe cave en sous sol ainsi qu'un garage !
Le système de chauffage et de production d'eau chaude de la copropriété a été remplacé il y a 20 ans.
Une visite s'impose, contactez votre conseiller Benjamin Cabaret au O750021313.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA14242-VACHERAND - Réf Superimmo : ANVXZXOC3

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,5 m² - 7 pièces - 3 chambres	Étage 1/6 avec ascenseur
1 Garage	Cave
1 balcon	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 39 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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