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Description

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, entre charme et élégance, découvrez ce superbe appartement de 135,5 m² aux prestations rares.
Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa terrasse et son patio privatif. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
En excellent état, cet appartement allie le confort contemporain au cachet de l'ancien, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : LILL-38773-AFUBI - Réf Superimmo : ANVXZUKB3
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 670 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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