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Description

RARE à la vente ! Découvrez ce superbe appartement F5 d’environ 135,5 m2, situé en rez-de-jardin dans une maison de maître !
Il saura vous séduire par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et le charme authentique du parquet massif.
Vous profiterez d’une entrée indépendante et d’un environnement calme, au fond d’une impasse à Kingersheim, dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Toutes les commodités sont à proximité.
L’appartement se compose d’une entrée individuelle par l’extérieur, d’un spacieux salon-séjour de 37 m2, d’une cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de 3 belles chambres (dont deux avec balcon), d’une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant.
Vous apprécierez également le jardin privatif, une terrasse avec store, une cour privative pour stationner vos véhicules, ainsi qu’une grande cave de 37 m2 environ.
Infos techniques :
- Fenêtres double vitrage PVC
- Chauffage au gaz collectif
- Taxe foncière : 1428 euros
Infos copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lot : 3
Référence annonce : 2154/CH
Pour plus de renseignements n'hésitez à contacter Camille, au 06.49.15.01.51.
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 2154CH - Réf Superimmo : ANVXYU7L2
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135,5 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 balcon
Année de construction : 19301 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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