Vente appartement 285 000 €

135,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chevenoz (74500)

DANS LA VALLÉE D'ABONDANCE - Un cadre de vie paisible à seulement 17 km de THONON : découvrez ce T4/5 en duplex de 135 m² au sol, situé au coeur d'un authentique hameau dans un environnement calme et préservé. Ce bien spacieux et lumineux offre un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une salle à manger/salon confortable avec accès direct à une terrasse ensoleillée. La suite parentale de plain-pied, véritable espace de tranquillité, ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bains. Le bien bénéficie de nombreux rangements pour une organisation optimale. Une grande cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte complètent ce bien, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel. Chauffage au sol. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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