Vente appartement 149 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

Caroline et Christelle, vos mandataires immobiliers pour C2i by Efficity, vous présentent un charmant duplex avec balcon, idéalement situé à proximité du cœur de ville.
Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux et spacieux de 135 m² offre une entrée généreuse avec placard, ouvrant sur un séjour de 27 m² prolongé par un balcon agréable. Vous trouverez également un bureau, une lingerie et des toilettes à ce niveau.
À l'étage, une cuisine en mezzanine surplombe le séjour, permettant de conserver une belle convivialité entre les espaces. Un dégagement équipé d'un grand dressing dessert trois chambres dont une dispose de sa salle d'eau privative, une salle de bain, ainsi qu'un toilette supplémentaire.
Fenêtres en aluminium et Velux bois
Volets roulants
Chauffage, eau chaude et froide , ascenseur, câble, location compteurs sont inclus dans les charges qui s'élèvent à
490 € par trimestre
Taxe foncière : 2 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 888 € / an	Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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CHRISTELLE CESCA - EFFICITY

Siren : 791 551 6

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