Superimmo
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Vente appartement 222 560 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wihr-au-Val (68230)

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  • 1 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOBILIERE WEHREY

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Description

Uniquement dans notre agence en exclusivité,
A WIHR-AU-VAL, au coeur du village
Dans une petite copropriété au calme, spacieux logement F5 d'une surface de 134 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) comprenant :
- au premier niveau : une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre d'une surface d'environ 45m², une cuisine équipée avec de nombreux rangements, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés
- à l'étage supérieur : un dégagement, 2 chambres, une salle de douche avec WC
En annexe : 2 caves privatives ainsi qu'un jardin extérieur avec terrasse en bois.
Logement offrant une vue dégagée sur le village, les montagnes et le vignoble
Informations relatives à la copropriété : 4 lots principaux
Charges de copropriété annuelles : 552,84 euros
Pas de procédure en cours – syndic bénévole
Prix de vente : 222 560 € dont 14 560 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 208 000 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 052 € et 2 776 € par an – DPE classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VA2091-WEHREY - Réf Superimmo : ANVXZPFWX
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Caractérisques
Prix de vente : 222 560 €Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 052 € / an
Maximum : 2 776 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 853719904
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