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Description

Duplex d’architecte au cœur de Thionville 4 chambres Dernier étage Situé en plein centre-ville de Thionville, ce superbe duplex de caractère, conçu par un architecte, allie prestations haut de gamme et volumes généreux. Avec ses 4 chambres, son parquet massif dans toutes les pièces et sa grande pièce de vie de 50 m2 ouverte sur une cuisine moderne, cet appartement vous séduira par son cachet unique. Profitez également d’une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace de travail ou une salle de sport, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux caves.
Dernier étage Lumineux, calme, et parfaitement agencé. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Son prix : 339.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06.61.26.78.24 pour le visiter !!
Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 4 logements et 7 autres lots (garages; cave et parkings) et le syndicat des copropriétaires est bénévole, ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : DEL9 - Réf Superimmo : ANVXZN15J
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1940
Séjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 8,4%

339 000 €
10 octobre 2025
370 000 €
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