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Jean Combes Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2022 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Jean Combes Immobilier 01/08/2022 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

En co-exclusivité, Situé dans un bel immeuble de Royat aux allures Haussmanniennes, cet appartement traversant de cinq pièces bénéficie d'une vue imprenable sur Clermont Ferrand. Moulures et cimaises ornent les murs du salon tandis que la Rotonde ou les parquets d'époque marquent son caractère et son authenticité. La belle hauteur sous plafond souligne des surfaces déjà généreuses. De larges portes fenêtres ouvrent sur un balcon entourant l'appartement et assurant ainsi une belle luminosité à toute heure. La cuisine équipée comprend un coin repas très agréable. L'espace offre trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Une chambre de service, un grenier, deux caves complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation générale portant les parties communes intérieures, le ravalement des façades, ainsi que la mise aux normes de l'ascenseur. Il est situé à deux pas des commerces de proximité et des transports en communs. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux 15 - nombre total de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 760 EUR. DPE : C - GES : D (28/07/2017) Prix moyens des énergies indexés au 29/07/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 212 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur - Prix de vente 300 000 EUR. Renseignements Jean Combes Immobilier- RCS : 798408795 - Tel +33686061846

06 86 06 18 46
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Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 24/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 76,02 m²

170 000 € 2 236 €/m²
Appartement • 76,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

ROYAT Au calme, dans une petite copropriété, appartement de 76 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine de 40m², 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing. Une cave et une place de parking complètent le bien. Faible charges - Chauffage individuel A visiter !

04 73 43 41 43
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Era Immobilier Cfd Lafayette (S)
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Era Immobilier Cfd Lafayette (S) 20/09/2023 - mise à jour 06/03/2024
10
Appartement, 49,3 m²

119 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

EXCLUSIVITE - Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose un appartement de type 2 dans la somptueuse résidence "MAJESTIC PALACE" à CHAMALIERES, limite ROYAT, classé Monument Historique. IDEAL profession libérale. *** DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE *** Situé Boulevard Bazin, à proximité des commodités et transports, découvrez ce charmant appartement de 49,30m2 habitable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux orientées à l'Est. Elles disposent d'un magnifique parquet et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres ! Une cuisine indépendante aménagée offre une vue agréable et dégagée sur les collines verdoyantes environnantes. Grande salle d'eau. L'appartement dispose d'une cave. Stationnement possible sur le parking de la résidence. Chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée, présence d'une concierge. Bus au pied de la résidence et Place Allard. Du fait de son classement récent en Monument Historique, la résidence permet aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables. Que diriez-vous d'habiter dans un palace ? De pousser la porte en fer forgé pour découvrir l'exceptionnel hall d'entrée, de fouler le tapis rouge en longeant la cheminée ornementale et de passer entre les colonnes en marbre, pour rejoindre votre appartement. Un lieu qui nous plonge hors du temps, au coeur du Grand Hôtel - Majestic Palace, construit en 1865. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

04 73 28 02 80
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MURAT IMMO
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MURAT IMMO 25/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 86 m²

187 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

Sur le commune de Royat, à deux pas de l'école élémentaire et des commodités. L'agence immobilière Murat immo vous présente en exclusivité ce bel appartement d'une surface de 86m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous serez ravi par son agencement, sa luminosité et ses vues agréables ! Traversant EST/OUEST avec l'atout d'un balcon coté jour et d'un autre coté nuit, il se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie, d'une cuisine indépendante et d'un bel espace de vie d'une surface de 30 m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec penderie murales, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'un cellier et une cave complètent le bien. A noter que toutes les huisseries, les stores électrique ainsi que les stores bannes ont été changés. Alors vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour faire de ce lieu votre nid douillet! Nombre de lot principaux 26/ Montant charges annuelles 2787 euros/ Pas de procédure en cours Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2787 euros.

04 28 70 66 30
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04 28 70 66 30
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AGENCE DU PARC
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par AGENCE DU PARC 26/03/2024
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Appartement, 54 m²

190 700 € 3 531 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

L'Agence du Parc vous propose ce magnifique appartement de type 2 d'une surface de 54m² avec terrasse de 36m² bénéficiant d'une vue panoramique sur l'agglomération clermontoise. Entrée donnant sur séjour/salon, cuisine semi-ouverte équipée, chambre avec accès salle d'eau. Terrasse avec accès depuis le séjour/salon et la chambre. 1 cave. Contact: Philippe Deloume au 06.64.86.12.13

04 73 35 86 62
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04 73 35 86 62
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ProPart
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par ProPart 24/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
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Appartement, 119,34 m²

350 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 119,34 m² • 5 pièces • 3 chambres

Royat (63130)

ROYAT CENTRE VILLE, Superbe appartement de type F5 dans immeuble de caractère, rénovation et prestations haut de gamme. Cet appartement se compose d'un vaste séjour, cuisine entièrement aménagée par cuisiniste, de 3 chambres, dont une salle d'eau avec Wc indépendant. L'appartement possède une deuxième salle de bain et un deuxième Wc. L'ensemble des pièces de l'appartement possèdent un balcon avec vue parnoramique. Une cave et un parking privé accompagnent cet appartement exeptionnel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3461.48 EUR, soit 288.46 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1600 EUR et 2200 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 350 000 EUR dont 15 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

06 30 17 69 69
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